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建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本征求意見

時(shí)間:2020-06-22   

為貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》要求,加快推進(jìn)工程總承包,完善工程總承包管理制度,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》進(jìn)行了修訂,形成了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》(以下簡(jiǎn)稱《示范文本》),并于近日發(fā)文征求意見。

  據(jù)了解,《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包活動(dòng),為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本,由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件3部分組成。其中,合同協(xié)議書共11條,主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同文件構(gòu)成、承諾、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)等內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共20條,包括一般約定、發(fā)包人、承包人、施工、工期等內(nèi)容。專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。

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